オープンレジデンシア本郷ヒルズ

  • 東京都文京区本郷四丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 38.04㎡の場合

相場
6,800万円
178.8万円/㎡
4,028
5,876
7,724
9,572
AI査定結果
推定相場価格
6,800万円
178.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,876万円〜7,724万円
154.5万円/㎡〜203.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
オープンレジデンシア本郷ヒルズ
6,980万円（183.5万円/㎡）/ 5階 / 38.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は190.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/266,980万円183.5万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/09/307,180万円188.7万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/09/297,480万円196.6万円5階 38.04㎡ 1LDK-
2024/08/117,600万円199.8万円5階 38.04㎡ 1LDK西
2024/07/197,600万円199.8万円6階 38.04㎡ 1LDK西
2023/12/278,080万円176.6万円2階 45.76㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26オープンレジデンシア本郷ヒルズ
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅5分 6,980万円183.5万円38.04㎡1LDK5階 / 7階建 西2022年21戸RC
2025/02/20ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 6,180万円199.4万円31㎡1LDK6階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/05/26オープンレジデンシア本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅2分 5,680万円175.0万円32.46㎡1LDK9階 / 11階建 北2019年40戸RC
2021/04/25アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 4,280万円141.9万円30.16㎡1K3階 / 14階建 西2019年59戸RC
2025/05/11デュオステージ本郷
文京区本郷五丁目
春日駅4分 4,780万円156.7万円30.51㎡1R4階 / 6階建 西2019年29戸RC
2023/10/20オープンレジデンシア文京本郷
文京区本郷五丁目
春日駅7分 5,400万円165.2万円32.68㎡1LDK6階 / 8階建 北2017年23戸RC
2024/12/29クレイシア文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 6,200万円199.7万円31.04㎡1DK7階 / 14階建 南西2020年27戸RC
2020/11/05パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 6,280万円142.8万円43.98㎡1LDK+WIC4階 / 7階建 南西2018年30戸RC
2024/11/14ルジェンテ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 6,180万円154.3万円40.06㎡1LDK9階 / 12階建 南東2017年30戸RC
2024/01/20オープンレジデンシア本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 4,780万円158.4万円30.17㎡1DK5階 / 9階建 北2018年22戸RC
2025/06/07バウス本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 9,180万円205.1万円44.75㎡1LDK+S4階 / 10階建 北西2018年36戸RC
2025/06/12パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 9,480万円220.1万円43.08㎡1LDK14階 / 14階建 北2023年52戸RC
2025/04/04シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 5,980万円176.9万円33.8㎡1LDK11階 / 13階建 北西2019年47戸RC
2025/01/26クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 7,300万円200.5万円36.41㎡1LDK4階 / 13階建 西2018年53戸RC
2025/06/04アトラス文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 7,980万円194.8万円40.97㎡1LDK6階 / 15階建 南西2024年47戸RC
2022/01/06ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 5,380万円142.2万円37.84㎡1LDK+WIC+SIC5階 / 14階建 西2019年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、文京区では32%上昇しています。
2017〜2025年築, 専有面積28.04㎡〜48.04㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+16.1%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+32.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア本郷ヒルズ
所在地東京都文京区本郷四丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月2022年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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